“在空气污染的来源中，空调系统就占了42%。”8月3日，在北京举行的首届绿色商业地产论坛上，中国疾病预防控制中心、环境与健康相关产品安全所研究员戴自祝对空调污染提出了警示。

　　据了解，由于中央空调末端一直是由封闭的风机盘管和风管组成，导致了里面藏污纳垢，成为细菌的温床，且由于风管布满整座建筑，因此只要有病菌源，便极易被传送至建筑内的各个房间。今年1月中下旬，国家体育总局训练局里多位运动员被流感袭击，究其原因，便与训练中心的中央空调系统有很大的关系。

　　最近一期的中央电视台《每周质量报道》报道指出，在有关部门组织的中央空调检查中，北京一座上世纪90年代初建成的高层建筑，从风管内清理出2吨多的污物，这些污物包括了尘土、垃圾甚至动物的死尸。

　　令人更加震惊的是，这样的现象还只是冰山一角。在我国，共有超过500万个集中式中央空调，但大多数中央空调都得不到定期清洗。据北京市卫生监督所调查，这些中央空调的清洗率只有1%，很多中央空调风管内都积存着厚厚的尘土和垃圾。

　　空调清洁状况糟糕的现象引起了政府部门的重视，在8月1日开始实施的《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》，以及即将在今年10月份出台的全国首个《公共场所卫生管理条例》，都对中央空调的卫生状况进行了强制规范。

　　据了解，这些条例出台以后，政府有关部门将对拒绝清洗中央空调且卫生抽检不合格的单位进行严厉行政处罚，预计最高罚金将达5万元。北京的地方新标准还明确规定，空调系统应视觉清洁，冷凝水中不得检出嗜肺军团菌。

　　一些空调企业其实也早就开始了对空调清洁技术进行革新与改良，远大集团所研制出的新产品已经对此问题有所解决，该新产品将室内机全部采取开放式结构，方便了机器的拆卸清洗，同时还在室内机的净化装置上装有能够拆卸清洗的静电除尘器。这些措施就解决了传统中央空调因封闭式结构而导致清洗难的问题。

　　“远大研制出的这个新产品减少了整个建筑受污染的机率，并且清洗起来也更方便，今后这种技术或许是空调的一个发展方向。”国家空调设备质量监督检测中心主任王智超说。

　　相对于新技术的成本问题，王智超表示肯定会比传统中央空调有所增加，“这得从两方面进行考虑，尽管前期的成本增加，但是后期的维护费用会相应减少，所以这就要看客户如何抉择了。” 

　　来源：中国房地产报